Thema anzeigen - Gesucht: Leute und Tipps für ein eigenes Resort, Reiseforum für Reisetipps, Reiseinformationen und Reise Forum

Nitronch · Pauschaltourist

Hallo Leute,

ich möchte in den nächsten Jahren ein eigenes Resort auf Koh Tao oder einer nahen Insel aufbauen.

Das Projekt Resort kostet, nach meinen eigenen Abklärungen vor Ort, um die 6Mio. Baht (ca.200Tausend CHF). Die gesamte Finanzierung muss noch geregelt werden, da bis jetzt nur ein Viertel davon gesichert ist.

Es wäre etwas Abgelegen (Ändlich Leam Thian, Koh Tao) hätte dann:
Hauptgebäude (8-10 Hotelräume), 12 Bungallows, Restaurant, Bar, Tauchschule, Inselrundfahrten, Fishingstrips,.... (Nätürlich nach 5Jahren aufbau).

Ich wäre froh um hilfreiche Tipps und ebenfalls interessierte Menschen,
die sich vielleicht sogar mitangachieren wollen.

Besten Dank fürs Interesse.
Habe seit 2 Wochen Jetleg, glaub ein Teil ist dort geblieben.

Nitronch

Kaffirahm · Forenveteran

Die Auswirkungen der gefakten Aussteigersendungen wie "It's my life" werden in den Foren immer mehr lesbar.......

r.rapolani · Holidayresort-Guru

Ein Ausländer kann ein Grundstück in Thailand gesetzlich nur für 30 Jahre pachten. Ein Zusatzvertrag vereinbart jeweils eine Verlängerung um weitere 30 Jahre, bis max. 90 Jahre. Viele ausländische Ehepaare sind diesen Weg gegangen, jedoch für 10 Jahre. Bei der nächsten Verlängerung wurde aber einiges mehr Geld verlangt.
Du wirst auf der Landeigentumsurkunde ( Charnot) als Pächter eingetragen und erhälst ein Original mit dem Pachtvertrag.
Eine andere Möglichkeit, über eine eingetragene Ltd Company mit einem Thai. Da Ausländer nur 49% Anteil erhalten ist es sehr unsicher. Hast du ein Problem mit dem Thai, kannst du aussert dem Mobiliar alles verlieren.
Das sicherste, du bist mit einer Thai verheiratet, wobei ihre Familie mit eigenem Land schon über Generationen auf der Insel lebt. Denn die Insulaner betreiben manchmal ihre eigenen Gesetze ( Mafia) und nur zugunsten von ihnen.
Innerhalb eines Zeitraum von 6 Monaten dürfen Touristen mit einem Touristenvisa max. 90 Tage in Thailand aufhalten.
Mit dem Non Immigrant Visa B ( 2 Entries) max. 180 Tage.
Mit dem Non Immigrant Visa O für Rentner oder für Ehepartner von thailändischen Staatsangehörigen 1 Jahr mit Renten/Bankauszug.
Ich habe in den letzten 20 Jahren viele Europäer in Thailand getroffen, die nach ein paar Jahren völlig am Boden waren (sozialfälle). Kein Geld, keine Sicherheit und Visa abgelaufen. Doch die jenigen wo es schaften, haben Einheimische unterstützung und Finanzielle Sicherheit in der Schweiz. Leben in Thailand ist nicht Urlaub.

Kaffirahm · Forenveteran

tyrax · Holidayresort-Guru

Man kann schon leben in Thailand, man muss nur die richtigen Leute kennen. Setze dich doch mal mit Mike in Verbindung, er ist Schweizer,
lebt seit über 10 Jahren schon in Rawai. Sag ihm einen schönen Gruss von mir.
Hier seine Hompage

http://www.Mike-Thai.com

Gruss Jürgen

Ps. Ich lebe zum Teil auch schon auf Phuket

tyrax · Holidayresort-Guru

r.rapolani · Holidayresort-Guru

Tyrax schreibt:
Man kann schon leben in Thailand, man muss nur die richtigen Leute kennen.

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Da geb ich dir vollkommen recht.

Wir besitzen seit 18 Jahren zwei Grundstücke in Thailand und verbrachten auch einige Jahre dort. Da ich die Sprache ( Bangkok Thai / Samui Thai ) beherrsche, musste ich mich leider mit Problemen von Auswanderern befassen ( Übersetzen ), die sehr unangenehm waren. Und diese Probleme wünsche ich keinem.

Wenn jemand 6 Milionen Baht auf die leichte Schulter ausgeben kann, warum nicht. Miete das Bungalow Restaurant und machst einer auf Risiko. Du wirst sicher eine schöne und gute Zeit haben. Aber musst du die Milionen zuerst auftreiben? Na ja.

Ich kenne auch Auswanderer, die über 20 Jahre auf Samui, Uttaradit, Chiang Mai, Bangkok oder Phuket leben. Doch, sind die meisten auch mit einer thailändischer Staatsangehörige Verheiratet, arbeiten in Thailand, kriegen eine Rente oder sind sonst Finanziell abgesichert.

Leider hört man über Thaifrauen sehr viel schlechtes wie Tyrax es formuliert. Aber kennt man das richtige Thailand ( Sprache, Lebensart und Familiäre beziehungen ) sieht es anders aus.

Aremonus · Forenveteran

ich denke das Projekt ist sehr Preiswert mit 200'000 Franken - soviel kostet gerade unser Wintergarten hinter dem Haus hier in der Schweiz und mit 54 ist steht man meist schon genug im Leben, um ein solches Projekt durchführen zu können.
Ich würde jedoch ein Unternehmen in Thailand gründen, mit einem seriösen Thailänder zusammen. So hast du zwar das Risko das Geld, jedoch nichts darüber hinaus zu verlieren; und da der Thailänder 51% besitzen muss, muss er ja auch noch Geld in das Unternehmen hinein bringen, womit er ja auch an das Projekt gebunden ist.
Warum sollte das gefährlicher als anderswo sein? So lange du nicht den König beleidigst, ist Thailand ja relativ nett als rechtsstaat, oder seh ich das falsch?

r.rapolani · Holidayresort-Guru

Sorry Tyrax,

dass ich deinen Spruch mit dem Thema verwechselte...

tyrax · Holidayresort-Guru

Kaffirahm · Forenveteran

di ni mee thä khon baa Laughing

tyrax · Holidayresort-Guru